Konuyu Yazdır


SAYI   : 2024/710                                                                                  15.05.2024
KONU : Taşınmaz Ticareti Yönetmelik Değişikliği
              
ODALARA (2024/53) SAYILI GENELGE

İlgi : Konfederasyonumuzun 15.05.2024 tarih 46 sayılı genelgesi.

     Konfederasyonumuzun ilgide kayıtlı genelgesinde; “Ticaret Bakanlığı İç Ticaret Genel Müdürlüğü tarafından Konfederasyonumuza gönderilen ve bir örneği ekte yer alan yazıda; Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile 14 mayıs 2024 tarihinden önce taşınmaz ticaretine ilişkin gelir veya kurumlar vergisi ya da meslek odası kaydı bulunan işletme ve sözleşmeli işletmeler adına, gerçek kişi işletmeleri için işletme sahibi, tüzel kişi işletmeleri ve şubeler için ise MERSİS’e kayıtlı yetkili temsilci tarafından, 31 Aralık 2024 tarihine kadar yapılan yetki belgesi başvurularında 6’ıncı maddenin birinci fıkrasının (d) bendinin (6) numaralı alt bendinde belirtilen mesleki deneyim şartının aranmayacağı bildirilmiştir. Konu 14.05.2024 tarih ve 46 sayılı genelge ile teşkilatımıza duyurulduğu;

     Diğer taraftan, mezkür Yönetmelikte 31 Ağustos 2023 tarihinde yapılan değişikliğe istinaden, ilan platformlarına; ilanı yayımlamadan önce ilana konu taşınmazın ilan veren üyeye veya bu üyenin gerçek kişi olması halinde birinci ve ikinci derece kan hısımlarına veya eşine ait olduğunu ya da ilanı veren üyenin ilana konu taşınmaz sahibi tarafından yetkilendirildiğinin doğrulanması yükümlülüğünün getirildiği belirtilerek, bu çerçevede, söz konusu yetki doğrulamasının Bakanlık tarafından oluşturulan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) üzerinden yapılmasına ilişkin çalışmaların hızla devam ettiği halihazırda yetki belgesiz faaliyet gösteren emlak işletmelerinin, hem EİDS yetki doğrulaması uygulamasının devreye alınması sonrasında ilan verirken herhangi bir sorun yaşamamaları hem de idari yaptırıma maruz kalmamalarını teminen, bahse konu mevzuat değişikliği ile getirilen mesleki deneyim şartına ilişkin istisnai düzenlemeden faydalanarak ivedilikle yetki belgesi almalarının azami önem taşıdığının” ifade edilmiştir.

     Bilgi edinilmesi ve ilgili üyelerinize duyurulması rica olunur.



      
Banu TAŞCI                                                                       Muhammet Ali KÜNKCÜ
Genel Sekreter                                                                                     Başkan


Ek: Ticaret Bakanlığı Yazısı

DAĞITIM : İLGİLİ ODALARA



GENELGEYİ YAZDIRMAK İÇİN TIKLATIN.





Düzenleyen Gökhan ATMAZ - 22.Mayıs.2024 Saat 16:28